ソルティア藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 10階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,980万円
124.7万円/㎡
相場
3,758万円
117.8万円/㎡
2,236
3,251
4,266
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,266万円
101.9万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ソルティア藤沢鵠沼
3,980万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 31.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,980万円124.7万円4階 31.91㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ソルティア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅5分 3,980万円124.7万円31.91㎡1LDK4階 / 10階建 西2024年52戸RC
2026/01/15プレシスヴィアラ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,680万円108.4万円33.95㎡1LDK3階 / 11階建 南西2024年48戸RC
2025/08/25セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 3,480万円96.3万円36.15㎡1LDK11階 / 11階建 北東2020年39戸RC
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藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,080万円98.8万円31.18㎡1LDK3階 / 13階建 南2019年48戸RC
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藤沢駅4分 4,200万円139.2万円30.18㎡1LDK2階 / 10階建 -2023年34戸RC
2024/10/12藤沢ザ・タワー
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅4分 4,180万円126.8万円32.97㎡1LDK2階 / 19階建 南2021年92戸RC
2024/06/18クリオ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅7分 3,680万円107.5万円34.24㎡1LDK3階 / 6階建 南西2019年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、藤沢市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は藤沢市の平均と比較して4.6%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
117.0万円/㎡
前年比-3.1%
藤沢市
119.2万円/㎡
前年比--
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルティア藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月2024年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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